Эффективность процесса лицензирования управляющих компаний обсудили в администрации региона

В регионе действует 120 управляющих компаний, получивших лицензию. Из 4575 многоквартирных домов, расположенных на территории области, 3600 находится в управлении управляющих компаний.

Об оценке работы управляющих организаций в Орловской области на совещании в обладминистрации по  вопросам ЖКХ рассказал начальник Управления  государственной жилищной инспекции региона  Юрий  Горьков. В частности, он отметил, что, несмотря на положительные моменты в работе управляющих организаций, надзорный орган  регулярно фиксирует нарушения с их стороны, о чем говорят многочисленные жалобы собственников на действия управляющих компаний. Рост тарифов на услуги ЖКХ и проблемы с обслуживанием жилищного фонда – самые актуальные темы обращений.  Так, в 2016 году в адрес УК выдано более 900 предписаний, составлено 58 протоколов об административных правонарушениях в отношении юридических и должностных лиц.  17 материалов проверок в отношении управляющих компаний направлены в региональное  Управление по экономическим преступлениям и противодействию коррупции, 19 – в Управление Роспотребнадзора, 2 –в Управление по тарифам региона, 1  - в УФАС  по Орловской области , 4 –в региональную прокуратуру. В Орловской области процесс лицензирования новых управляющих организаций продолжается.  Есть такие руководители организаций, которые, воспользовавшись пробелом в законодательстве, получают лицензию на другую управляющую компанию, оставив при этом все накопленные долги и проблемы в старой. Многочисленные нарушения со стороны отдельных управляющих компаний совершенно логично влекут за собой необходимость в отзыве у них лицензий.  О том, как это реализуется надзорным органом, осведомился на совещании мэр Орла Василий Новиков: «Наведение порядка в жилищной сфере зависит не только от тарифов. Мы с вами видим, сколько приходит жалоб по направлению ЖКХ. Это жалобы на неисполнение условий договоров управляющими компаниями, несоответствие текста договоров законодательству, жалобы на разные виды работ, которые УК должны делать, но не делают, управляющие компании не проводят технический осмотр имущества.  А частые их смены приводят к вакханалии. К сожалению ни жилищная инспекция, ни муниципальный надзор ни у кого не отозвали лицензии. В чем проблема, раз у нас столько вопросов возникает к управляющим компаниям?» На что Юрий Горьков заметил, что процедура отзыва лицензий прописана в законе и происходит через суд с предоставлением соответствующих оснований. Юрий Горьков: «В законодательстве нет законных прописанных оснований для этого. И это существенный пробел в законодательстве». Василий Новиков: «Вопрос! Зачем мы все здесь собрались?» Как было отмечено в ходе заседания, в настоящее время Дмитрию Медведеву направлено  предложение Орловской области по наделению жилищной инспекции полномочиями отзыва в одностороннем порядке лицензии у управляющих компаний. Предложение находится на рассмотрении.